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北京上半年新房交易量创新低
二手房跌近谷底
时间:2017-07-04 09:11:38  编辑:admin1   阅读数:[5551]  文章来源:汕尾日报

随着北京楼市存量趋势加深和政策调控趋严,今年上半年,北京新房市场大幅下滑,网签量跌破两万套,创下历史新低;二手房交易量减少逾三成,已经跌近谷底,房价也由区域性回落逐步转为普遍回落。

据伟业我爱我家集团市场研究院数据统计,上半年,北京新建商品住宅(不含保障房)共网签16332套,环比2016年下半年下滑48.6%,同比2016年上半年下滑38.6%

2010年到2016年,北京新建商品住宅(不含保障房)的半年网签量一直保持在两万套以上,最低点为2014年上半年的2.3万套,当时全国楼市都处于低谷之中。而今年上半年,北京新房网签量比这一低点还低出近三成,创下历史新低。

有业内人士认为,上半年北京新房市场交易量的大幅下滑,既有市场规律因素,也有政策调控因素,两种力量联合作用下,促使北京新房市场交易规模进一步萎缩。

北京新房市场不仅受到影响,二手房市场也快速降温。今年上半年,以3·17”楼市调控政策出台为分水岭,北京二手房市场经历了过山车式的大起大落,

3个月,北京二手房市场交易量和房价快速冲上历史新高,然而,到了3月下半月,随着“3·17”新政落地,楼市调控趋紧,以及二套房认定标准从严、二套房首付比例和贷款利率的提高,购房需求大幅萎缩,二手房交易量呈现断崖式下跌,房价出现松动。截至目前,北京二手房市场交易量已经跌近谷底。

  据中新社

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